--- title: "Limpieza fin de obra en Madrid: precio 2026 desde 80 €" description: "Limpieza fin de obra en Madrid desde 80 €: precio por m² y por tamaño de piso, qué incluye y cuánto tarda. Precio cerrado antes de reservar." image: https://48062168.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/48062168/Google%20FG%20Store_Servicios%20a%20domicilio.png --- [Saltar al contenido](https://homerdapp.com/blog/limpieza-fin-obra-madrid#main-content) ![Logo homerd](https://48062168.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/48062168/hubfs/homerd-RGB-horizontal-positivo%20(1)-1.png?width=180&height=28&name=homerd-RGB-horizontal-positivo%20(1)-1.png)Página de inicio - [Inicio](https://homerdapp.com/es-cl/?hsLang=es) - [Blog](https://homerdapp.com/blog) [Pedir servicio](https://homerdapp.com?hsLang=es) - [Inicio](https://homerdapp.com/es-cl/?hsLang=es) - [Blog](https://homerdapp.com/blog) [Pedir servicio](https://homerdapp.com?hsLang=es) --- ![collage homerd con distintas screens e iconos de la app](https://48062168.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/48062168/hubfs/Google%20FG%20Store_Servicios%20a%20domicilio.png?width=1024&height=500&name=Google%20FG%20Store_Servicios%20a%20domicilio.png) Hogar Limpieza Homerd # Limpieza fin de obra en Madrid: precio 2026 desde 80 € ![Equipo Homerd](https://7528315.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528315/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-cms-elevate-theme_hubspot/elevate/images/avatar-placeholder.jpg?width=48&height=48&name=avatar-placeholder.jpg) Equipo Homerd 5 de julio de 2026 Terminar una reforma en casa es una gran noticia, pero también suele dejar un escenario nada agradable: polvo fino en suspensión, restos de pintura en cristales, marcas de cemento y suciedad acumulada en rincones donde la limpieza habitual no llega. En ese contexto, una limpieza ordinaria no basta: hace falta una **limpieza fin de obra**, también llamada limpieza final de obra, limpieza post obra o limpieza después de reforma. Si te estás preguntando **cuánto cuesta una limpieza fin de obra en Madrid**, la referencia habitual en 2026 se mueve entre **16 € y 25 € por hora**, y el precio total va desde **80 € en un estudio** hasta más de 220 € en pisos grandes o chalets. El precio final depende del tamaño de la vivienda, el nivel de suciedad y si se necesita maquinaria especializada. A diferencia de un mantenimiento semanal, este tipo de trabajo exige una intervención más técnica: aspiración de polvo fino, desincrustación de restos de obra, limpieza de cristales, tratamiento de suelos y productos específicos para devolver la vivienda a un estado habitable y presentable. ## Precio de una limpieza fin de obra en Madrid El coste de una limpieza profunda tras reforma varía en función de los metros cuadrados y del tiempo necesario para dejar la vivienda lista. Como orientación, estos son rangos habituales: | Superficie del inmueble | Tiempo estimado | Precio orientativo | | --- | --- | --- | | Estudio o apartamento hasta 50 m² | 4 a 6 horas | 80 € a 130 € | | Piso estándar de 70 m² a 90 m² | 6 a 9 horas | 120 € a 200 € | | Piso grande o chalet de más de 110 m² | 10 horas o más / equipo | Desde 220 € | Estos importes suelen incluir productos desinfectantes, desincrustantes y útiles profesionales para retirar residuos de obra sin dañar las superficies nuevas. ## Precio por metro cuadrado de la limpieza fin de obra Si tu vivienda no encaja exactamente en la tabla, puedes calcularlo por metros. Con los rangos anteriores, la limpieza fin de obra en Madrid sale aproximadamente entre **1,5 y 2,5 € por m²**. Por ejemplo, un piso de 60 m² rondaría los 90–150 €, y uno de 100 m², los 150–250 €. Las reformas ligeras (pintura, cambio de suelo en una estancia) se quedan en la parte baja del rango; las obras completas, con mucho polvo de yeso y restos de cemento, en la parte alta. Para una limpieza normal de mantenimiento, el precio por m² es bastante menor: lo tienes en nuestra guía de [precio de limpieza según los m²](https://homerdapp.com/blog/precio-de-una-limpieza-de-casa-segun-los-metros-cuadrados?hsLang=es). ## Qué factores influyen en el precio **Tamaño de la vivienda.** Cuantos más metros cuadrados haya que limpiar, más horas de trabajo se requieren. **Nivel de suciedad.** No es lo mismo una reforma ligera que una obra completa con polvo de yeso, pintura y restos de cemento. **Tipo de superficie.** Algunos materiales, como mármol, tarima, parqué o porcelánico, necesitan un tratamiento más cuidadoso. **Accesibilidad.** Si hay muchos ventanales, terrazas, techos altos o zonas de difícil acceso, la limpieza exige más tiempo y equipo. **Necesidad de maquinaria profesional.** Aspiradores de alta potencia, vaporetas o equipos de extracción pueden encarecer el servicio. **Urgencia.** Los servicios con disponibilidad inmediata o en fines de semana pueden tener un recargo. ## Qué incluye una limpieza fin de obra profesional Una limpieza fin de obra bien hecha debe ir mucho más allá de pasar la mopa. El objetivo es eliminar el polvo técnico y los restos derivados de la reforma sin comprometer la calidad de los materiales recién instalados. ### Aspirado de alto rendimiento Se retira el polvo fino de yeso, cemento y obra acumulado en techos, paredes, zócalos, juntas y rincones. ### Limpieza técnica de cristales Incluye la eliminación de restos de pegatinas, pintura, silicona, adhesivos y suciedad en marcos y carriles de aluminio. ### Desincrustación y tratamiento de suelos Cada superficie requiere un método distinto. No se limpia igual un porcelánico que una tarima o un suelo de mármol. El profesional debe ajustar el proceso para quitar residuos sin rayar ni dañar. ### Interior de armarios, cajones y rodapiés El polvo de obra se cuela en el interior de mobiliario, marcos de puertas, baldas y zonas donde una limpieza estándar no llega. ### Sanitización de cocina y baños Se limpian azulejos, sanitarios, griferías y superficies donde suelen quedar restos de cemento cola, polvo y cal. ### Eliminación de restos superficiales de obra Si han quedado salpicaduras de pintura, marcas de obra o residuos de montaje, deben retirarse con productos específicos. ## Qué no debería hacerse con productos normales Usar productos domésticos genéricos en una limpieza fin de obra no es una buena idea. El polvo de obra puede obstruir aspiradores convencionales y las manchas de cemento o pintura no se eliminan con una fregona habitual. Además, algunos restos requieren productos con pH controlado o desincrustantes profesionales. Aplicarlos mal puede dañar superficies nuevas, dejar velos en el suelo o incluso deteriorar acabados delicados. Por eso, si la obra ha sido importante, conviene contratar un servicio especializado en vez de intentar resolverlo con una limpieza básica. ## Cuánto tarda una limpieza después de obra El tiempo depende del tamaño de la vivienda y de la cantidad de suciedad acumulada. Como referencia, un piso de unos 80 m² en Madrid puede requerir entre **4 y 5 horas** de trabajo con dos profesionales, lo que equivale a **8 a 10 horas de mano de obra combinada**. La diferencia respecto a una limpieza convencional está en la intensidad del trabajo y en el uso de maquinaria profesional, que permite acelerar el proceso y mejorar el resultado final. ## Cómo pedir presupuesto de limpieza fin de obra en Madrid Para que el precio que te den sea el precio final, ten a mano estos datos antes de pedirlo: - **Metros cuadrados** de la vivienda. - **Tipo de obra:** reforma ligera, reforma de cocina o baño, u obra completa. - **Número de baños y de ventanales**, que son lo que más tiempo lleva. - **Fecha** en la que la obra estará terminada del todo, sin operarios dentro. Unas fotos del estado actual ayudan mucho a ajustar el tiempo. En Homerd indicas los metros y ves el precio cerrado antes de confirmar, sin sorpresas al terminar. ## Quién debe pagar la limpieza fin de obra Si la reforma la ha gestionado una empresa, conviene revisar el presupuesto y el contrato inicial. En algunos casos, la limpieza básica final ya está incluida. Si no aparece por escrito, el coste suele recaer sobre el propietario de la vivienda. Antes de aceptar el cierre de obra, revisa si el presupuesto especifica la limpieza final y qué nivel de acabado contempla. ## Preguntas frecuentes sobre limpieza fin de obra en Madrid ### ¿Cuánto cuesta el m² de limpieza fin de obra en Madrid? Aproximadamente entre 1,5 y 2,5 € por metro cuadrado. Un piso de 60 m² ronda los 90–150 € y uno de 100 m², los 150–250 €, según el tipo de obra. ### ¿Cómo pido presupuesto de limpieza fin de obra en Madrid? Indica los metros cuadrados, el tipo de obra, el número de baños y ventanales y la fecha de fin de obra. Con esos datos el precio se puede cerrar antes de confirmar. ### ¿Se puede hacer una limpieza fin de obra con una empresa de limpieza normal? Sí, pero solo si esa empresa está habituada a limpiezas técnicas tras reforma. No todas están preparadas para retirar polvo fino, cemento o restos de adhesivo sin dañar las superficies. ### ¿La limpieza incluye los productos? En la mayoría de los casos, sí. Los servicios profesionales suelen llevar productos desincrustantes, desengrasantes y herramientas específicas para este tipo de trabajo. ### ¿Hay que contratarla justo el mismo día que termina la obra? Lo ideal es que la limpieza se haga cuando ya no queden operarios trabajando y la reforma esté completamente finalizada. Así se evita repetir tareas. ### ¿Qué pasa si la vivienda tiene muchos cristales o cerramientos? Eso puede elevar el precio, porque la limpieza de cristales técnicos, marcos y guías suele llevar bastante tiempo y requiere precisión. ### ¿Es más cara una limpieza fin de obra que una limpieza por mudanza? Normalmente sí. La limpieza fin de obra suele ser más exigente por la presencia de polvo de construcción, pintura, cemento y suciedad incrustada. ## Reserva una limpieza fin de obra en Madrid con profesionales de confianza Estrenar tu casa reformada sin tener que ocuparte del polvo ni de los restos de obra es posible. En **Homerd** te conectamos con profesionales especializados en limpiezas a fondo y fin de obra en toda la Comunidad de Madrid. Solo tienes que indicar los metros cuadrados de tu vivienda, revisar el perfil del profesional y reservar con precio transparente, sin sorpresas. **Descubre profesionales de limpieza fin de obra en Madrid y deja tu casa lista para entrar a vivir.** También puedes consultar la página de [limpieza de hogar en Madrid](https://homerdapp.com/blog/limpieza-de-hogar-en-madrid-people-ask-too?hsLang=es) para servicios de mantenimiento periódico. ## **Tip: cómo reservar con Homerd (4.7 ⭐) ** Reservar el servicio de limpieza que necesitas con Homerd es tan sencillo como seguir estos pasos: 1. Visita [Google Play store](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.homerd.app&hl=es&referrer=utm_source%3Dblogfinobra) o [Appstore](https://apps.apple.com/es/app/homerd/id6751013518) y descarga la app "Homerd app" [![Homerd app](https://48062168.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/48062168/Homerd-app-lp/Rectangle%2032.svg)](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.homerd.app&hl=es&referrer=utm_source%3Dblogfinobra)[![Homerd app](https://48062168.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/48062168/Homerd-app-lp/Rectangle%2033.svg)](https://apps.apple.com/es/app/homerd/id6751013518) 2. Elige tu ciudad y tipo de servicio. 3. Indica fecha y hora. 4. Confirma la reserva y paga de forma segura. 5. Disfruta de tu hogar impecable sin preocuparte por nada. En menos de dos minutos, tendrás un profesional listo para dejar tu casa como nueva.  Homerd regala 5€ de descuento en el primer servicio usando el código: HOMERD5  ## Compartir esta publicación [mailto:https%3A%2F%2Fhomerdapp.com%2Fblog%2Flimpieza-fin-obra-madrid](mailto:https%3A%2F%2Fhomerdapp.com%2Fblog%2Flimpieza-fin-obra-madrid) ## Seguir leyendo ### [![check out y check in realizado por un equipo de limpieza de homerd](https://48062168.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/48062168/hubfs/AI-Generated%20Media/Images/Vacation%20Rental%20Cleaning%20Chaos%20at%201120%20AM.png?width=1536&height=1024&name=Vacation%20Rental%20Cleaning%20Chaos%20at%201120%20AM.png) Servicios a domicilio Hogar Consejos Check-out y check-in el mismo día: cómo encajar dos reservas seguidas](https://homerdapp.com/blog/check-out-y-check-in-el-mismo-dia-como-encajar-dos-reservas-seguidas?hsLang=es) ### [![mal olor en un piso turistico y necesita a homerd app urgentemente](https://48062168.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/48062168/hubfs/AI-Generated%20Media/Images/Cozy%20Tourist%20Floor%20with%20Subtle%20Musty%20Aroma%20and%20Limited%20Ventilation.png?width=1536&height=1024&name=Cozy%20Tourist%20Floor%20with%20Subtle%20Musty%20Aroma%20and%20Limited%20Ventilation.png) Servicios a domicilio Hogar Consejos Olor a cerrado en un piso turístico: por qué aparece y cómo eliminarlo](https://homerdapp.com/blog/olor-a-cerrado-en-un-piso-turistico-por-que-aparece-y-como-eliminarlo?hsLang=es) [![homerd-RGB-horizontal-positivo](https://48062168.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/48062168/hubfs/homerd-RGB-horizontal-positivo.png?width=130&height=20&name=homerd-RGB-horizontal-positivo.png "homerd-RGB-horizontal-positivo")](http://homerdapp.com?hsLang=es) - [Blog del hogar](https://homerdapp.com/blog) - [Ofrecer mis servicios](https://homerdapp.com/profesionales) - [Beneficios](https://homerdapp.com/blog/limpieza-fin-obra-madrid#beneficios) - [Servicios](https://homerdapp.com/blog/limpieza-fin-obra-madrid#Nuestros_servicios) - [Cómo funciona](https://homerdapp.com/blog/limpieza-fin-obra-madrid#Funciona) - [Testimonios](https://homerdapp.com/blog/limpieza-fin-obra-madrid#resenas) - [Regístrate](https://homerdapp.com/blog/limpieza-fin-obra-madrid#registrate) - Web local - [Madrid](https://lp.homerdapp.com/limpieza-a-domicilio/madrid/) - [Barcelona](https://lp.homerdapp.com/limpieza-a-domicilio/barcelona/) - [Málaga](https://lp.homerdapp.com/limpieza-a-domicilio/malaga/) - [Valencia](https://lp.homerdapp.com/limpieza-a-domicilio/valencia/) - [Mallorca](https://lp.homerdapp.com/limpieza-a-domicilio/mallorca/) - [Bizkaia](https://lp.homerdapp.com/limpieza-a-domicilio/bizkaia/) - [Zaragoza](https://lp.homerdapp.com/limpieza-a-domicilio/zaragoza/) - [Asturias](https://lp.homerdapp.com/limpieza-a-domicilio/asturias/) - [![Facebook](https://48062168.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/48062168/Homerd-app-lp/Facebook.svg)](https://facebook.com/apphomerd) - [![Instagram](https://48062168.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/48062168/Homerd-app-lp/Instagram.svg)](https://instagram.com/homerdapp) - [![App store](https://48062168.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/48062168/hubfs/Homerd-app-lp/App%20store.png?width=128&height=36&name=App%20store.png)](https://apps.apple.com/es/app/homerd/id6751013518) - [![Google play store](https://48062168.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/48062168/hubfs/Homerd-app-lp/Google%20play%20store.png?width=128&height=36&name=Google%20play%20store.png)](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.homerd.app&hl=es&referrer=utm_source%3Dwebfooter) [Tel ](tel:%20684797448)[tel:%20684797448](tel:%20684797448)[684797448](tel:%20684797448)     [informacion@homerdapp.com](mailto:informacion@homerdapp.com) © 2026 Homerd. 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