Limpieza de fin de temporada en alquiler turístico: qué incluye y cuánto cuesta

Un turnover deja el piso listo para el siguiente huésped. La limpieza de fin de temporada hace otra cosa: deshace el desgaste acumulado de veinte o treinta rotaciones. Filtros del aire acondicionado, juntas de baño, electrodomésticos por dentro, colchones, armarios vaciados y todo lo que ninguna ventana de cuatro horas permite tocar. Cuesta entre 90 y 450 € según el alojamiento y lleva entre cuatro y diez horas.

Precios de limpieza de fin de temporada

Se cobra por servicio, calculado sobre superficie y número de baños, y sale aproximadamente al doble o el triple de un turnover del mismo alojamiento. Tiene sentido: es entre tres y cinco veces más trabajo.

En alojamientos grandes casi siempre se hace con equipo de dos o tres personas en una sola jornada, en lugar de una persona durante dos días.

Qué incluye que el turnover no incluye

Electrodomésticos por dentro y por detrás. Horno con desengrasado completo, campana con filtros desmontados y lavados, frigorífico separado de la pared y limpio por detrás, lavadora con cubeta y goma de la puerta, lavavajillas con filtro. Es donde más suciedad se acumula y donde el turnover solo puede pasar por encima.

Juntas y cal. Silicona de baños y cocina, juntas de azulejo, desincrustado profundo de mampara, grifería y alcachofa de ducha. En zonas de agua dura, tras una temporada entera la cal ya no sale con el producto habitual.

Textiles y colchones. Aspirado profundo de colchones, giro y revisión, lavado o limpieza de fundas protectoras, cortinas, alfombras y tapicerías del sofá. Es lo que más nota el huésped aunque no sepa por qué.

Armarios y cajones vaciados. Se sacan, se limpian por dentro y se revisa qué hay: objetos olvidados de huéspedes, perchas rotas, ropa de cama estropeada que hay que retirar del inventario.

Cristales completos, interior y exterior, marcos, persianas, rieles de ventana corredera y mosquiteras. En primera línea de playa esta partida es la más visible de todas.

Filtros del aire acondicionado, rejillas de ventilación, radiadores y, en general, todo lo que mueve aire y lleva meses acumulando polvo.

Cuándo hacerla: al cerrar o al abrir

Las dos tienen sentido y hacen cosas distintas. La de cierre, justo después de la última reserva, sirve para dejar el alojamiento sin materia orgánica ni humedad antes de meses cerrado, que es lo que evita volver en marzo y encontrar moho en las juntas y olor a cerrado. Es la más importante en destinos de playa.

La de apertura, una o dos semanas antes de la primera reserva, resuelve el polvo acumulado, ventila, comprueba que todo funciona y detecta a tiempo lo que hay que reparar o reponer. Es la que da margen para arreglar un calentador o comprar toallas nuevas sin prisa.

Lo ideal es hacer las dos. Si solo se va a hacer una, la de apertura es la que más protege las primeras reseñas de la temporada, que son las que arrastran a todas las demás.

Y en alojamientos sin temporada

Un piso urbano que rota todo el año no cierra nunca, pero acumula el mismo desgaste o más. Ahí la limpieza profunda se programa cada dos o tres meses en un hueco sin reserva, en lugar de una o dos veces al año.

La regla práctica: cada 20 o 25 rotaciones toca limpieza profunda. Un piso céntrico con doce cambios al mes llega a ese umbral en dos meses; uno de playa con seis rotaciones mensuales, en cuatro.

Lo que conviene hacer a la vez

La limpieza de fin de temporada es el momento natural para todo lo que no cabe en el día a día. Revisar el inventario completo de ropa de cama y toallas y retirar lo que está gastado. Comprobar que funcionan calentador, aire acondicionado, electrodomésticos y cerraduras. Repasar la lista de amenities y reponer. Y hacer fotos nuevas del alojamiento recién puesto a punto, que es justo cuando mejor está para actualizar el anuncio.

Juntar todo eso en una sola intervención sale mucho más barato que ir resolviéndolo suelto a lo largo del año, y además evita descubrir en julio que el aire no enfría.

Preguntas frecuentes sobre limpieza de fin de temporada

¿Cuánto cuesta una limpieza de fin de temporada?

Entre 90 y 140 € un estudio, entre 130 y 200 € un dos dormitorios y entre 240 y 350 € un piso de cuatro dormitorios. Las villas con piscina van de 320 a 450 €.

¿Cuánto se tarda?

Entre 4 y 5 horas en un estudio, de 5 a 7 en un dos dormitorios y de 8 a 10 en pisos grandes. En villas, entre 10 y 14 horas, normalmente con equipo de dos o tres personas en una jornada.

¿En qué se diferencia de un turnover?

El turnover deja el piso listo para el siguiente huésped en unas dos horas. La limpieza de temporada entra en lo que el turnover no puede tocar: electrodomésticos por dentro, juntas, cal, colchones, tapicerías, armarios vaciados, cristales completos y filtros de aire.

¿Mejor al cerrar o al abrir la temporada?

Las dos, si es posible. La de cierre evita humedad y olor tras meses cerrado; la de apertura resuelve el polvo y da margen para reparar o reponer antes de la primera reserva. Si solo se hace una, la de apertura protege mejor las primeras reseñas.

¿Y si el alojamiento alquila todo el año?

Se programa cada 20 o 25 rotaciones en un hueco sin reserva. En un piso céntrico con doce cambios al mes eso son unos dos meses; en uno de playa con seis, unos cuatro.

¿Se puede contratar limpieza de apartamentos turísticos con Homerd?

Sí. En Homerd puedes contratar profesionales especializados en apartamentos turísticos, tanto para turnover como para limpieza profunda de temporada, en Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Bilbao, Palma de Mallorca, Alicante, Zaragoza y Asturias.

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2. Elige tu ciudad y el servicio de limpieza.
3. Indica la fecha y la hora del turnover.
4. Confirma la reserva y paga de forma segura.
5. Recibe el alojamiento listo para el siguiente huésped.

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